Apresentamos um ativo imobiliário estratégico situado em uma das esquinas mais valorizadas e consolidadas de Maringá: Avenida Tiradentes, 123 x Rua Estácio de Sá.

Um imóvel corporativo Prime, ideal para operações Flagship, bancos, franquias nacionais, clinics de alto padrão ou sedes administrativas que demandam máxima visibilidade, inteligência logística e consolidação de marca.

Destaques do Ativo (Asset Highlights)
Área de Terreno: 600,00 m² (Esquina positiva de altíssimo impacto)

Área Construída: 425,00 m²

Perfil do Imóvel: Total flexibilidade para readequação estrutural (Retrofit) ou projeto sob medida (Built to Suit / BTS).

Fluxo de Capital: Região central com elevada densidade de público qualificado (A/B) e tráfego veicular/pedonal contínuo.

Diferenciais Estratégicos & Potencial de Valorização
Localização Dominante: Situado no coração do polo financeiro e corporativo de Maringá, garantindo retenção de valor do ponto comercial.

Exposição de Marca (Visual Exposure): Esquina estratégica que funciona como mídia espontânea contínua para a operação instalada.

Ecossistema Comercial Consolidado: Entorno composto por operações bancárias, redes hoteleiras executivas, gastronomia e serviços premium.

Condições Comerciais & Negociação
Modalidade: Locação Corporativa de Longo Prazo (Long-Term Lease / BTS).

Valores: Sob consulta / Propostas sob análise.

Estruturação: Abertura para negociação de período de carência (Grace Period) e adaptações contratuais personalizadas para o perfil do locatário.

Atendimento Exclusivo Corporativo

Entre em contato diretamente com nossa divisão de Ativos Corporativos para agendamento de vistoria técnica, acesso ao dossiê do imóvel e apresentação de propostas.

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